1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
エヴァーグリーン西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分
1996年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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6階 / 64.96㎡の場合
相場
4,904万円
75.5万円/㎡
3,157
4,322
5,487
6,651
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,487万円
66.5万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エヴァーグリーン西葛西
5,690万円（87.6万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 5,690万円 | 87.6万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,690万円 | 87.6万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/09/09 | 5,300万円 | 75.1万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,500万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 5,800万円 | 82.2万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 84.8万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 6,480万円 | 91.8万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 3,880万円 | 61.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 4,200万円 | 57.7万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/15 | 4,580万円 | 62.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | エヴァーグリーン西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,690万円 | 87.6万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/22 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2021/06/18 | バームハイツ西葛西弐番館 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 4,480万円 | 70.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/13 | 藤和シティホームズ西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 4,690万円 | 68.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/06 | エクセル西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,580万円 | 68.8万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズガーデン西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,698万円 | 74.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/02 | クレストフォルム西葛西パークサイド 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 5,090万円 | 66.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅12分 | 5,299万円 | 70.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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